东基云锦楼盘评测

东基云锦

83 分

超0%同价位楼盘

社区品质

68分

0分

楼盘户型

85分

0分

交通出行

80分

0分

生活配套

100分

0分

本楼盘

区域均值

东基云锦，位于磁县-磁县，中华慈大街与平安路交叉口西南角。东基云锦目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘68分

住宅共有212套房源。住宅建筑面积3.63万平米，住宅占地面积1.33万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是磁县东基房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

绿化率

35%

容积率

住宅:2.0

规划户数

212户

楼盘户型

本楼盘85分

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	15.8	3.73	4.24
餐厅	11.9	2.8	4.24
儿童房	12	3.73	3.21
主卧	13.8	3.99	3.47
次卧	10.3	3.53	2.91
厨房	8.6	3.53	2.88
卫生间	4.1	2.25	1.81
主卧卫生间	5.6	2.54	2.23

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分

楼盘到市中心路程约30.0公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，北开河站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北开河站，距离小区67米。

生活配套

本楼盘100分

楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近双蚬语擐乌幼儿园，步行距离仅有547米。小区临近磁县乐善小学，步行距离仅有1.5公里。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是磁县滏阳河如意湖生态湿地公园，1.4公里是古御园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是磁县新世纪广场，距离小区大约1.9公里。

楼盘价格

楼盘均价为6400元每平米，低于同区域磁县的住宅楼盘。

用户点评（10）